¿QUÉ ES EL BENEFICIO DE EXCUSIÓN?

En la ejecución de los contratos de fianza (contratos por los cuales usted asume el pago en caso que el obligado principal incumpla) puede recurrir, como medio de defensa, al llamado BENEFICIO DE EXCUSIÓN, también llamado BENEFICIO DE ORDEN. El Beneficio de Excusión (Art. 1879 del C.C.) es el medio de defensa por el cual solicita al juez que primero se agoten los recursos y medios de cobro al obligado principal; y si es que este no cumple...

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¿QUIERES SER AVAL DE ALGUIEN?

No queremos asustarte, pero sí alertartes para que tomes una decisión con toda la información útil y necesaria para ello. El aval es quien garantiza la deuda u obligación de otra persona en caso que esta la incumpla.  Dicho en otras palabras, si firmas un documento (el aval tiene que prestar su consentimiento expresamente y por escrito) por el que avala a su socio, amigo, hermano o a su misma empresa, asume la obligación de pagar esta...

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¿LE EMBARGARON POR UNA DEUDA QUE NO ES SUYA?

Ya sea porque le embargaron por una deuda que no es suya o porque siéndolo le embargaron a un tercero ajeno a esta deuda (padres, hermanos etc.) ¿Qué puede hacer? No se preocupe existe solución.  Una corta y una no tan corta: (i)   La opción corta.  Solicitar al juzgado la DESAFECTACIÓN de los bienes (muebles, inmuebles o vehículo(s)) embargados[1] demostrando que esos están a nombre de una persona ajena al obligado...

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¿VA REMATAR O ADQUIRIR UN INMUEBLE JUDICIALMENTE?

Concluido un proceso de Ejecución de Garantía Hipotecaria o por el cual se hubiera embargado un inmueble, Obligación de dar suma de dinero por ejemplo.  Se da inicio a la denominada etapa de Ejecución. Es decir, en pocas y sencillas palabras, rematar la propiedad afectada. Esta es la última etapa por la cual se puede salvar una propiedad en procura que no sea rematada, sea porque es ajena al deudor, el proceso proviene...

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EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO ¿QUÉ ES LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO ANTICIPADO?

El Allanamiento Anticipado es la cláusula creada por la Ley No. 30201.  Esta, en buena cuenta, permite la recuperación mas efectiva y eficaz de los inmuebles que se hubieran alquilado y el inquilino dejó de pagar sus arriendos o el contrato mismo ya hubiera vencido.  EJECUCIÓN DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO Por esta cláusula, la ley permite la recuperación del inmueble en cualquiera de los siguientes 2 supuestos: · ...

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¿QUE ES "OBLIGACIÓN ESENCIAL" EN CONTRATOS CON EL ESTADO?

Respondiendo la consulta, conforme la interpretación del Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado (OSCE). Previamente algunas precisiones:  El literal c) del artículo 40 de la Ley establece que “(…) En caso de incumplimiento por parte del contratista de alguna de sus obligaciones, que haya sido previamente observada por la Entidad, y no haya sido materia de subsanación, esta última podrá resolver el contrato en forma total...

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QUE ES EL COMISO DE BIENES QUE REALIZA LA SUNAT? COMO RECUPERARLOS

El comiso es la sanción mediante la cual se afecta, el derecho de posesión o propiedad del infractor, según sea el caso, sobre los bienes vinculados a la comisión de las infracciones sancionadas con comiso según lo previsto en las Tablas del Código Tributario. Para recuperar los bienes comisados, se deberá cumplir con los siguientes requisitos, los cuales deberán presentarse en el plazo de 10 días hábiles si son bienes precederos o de 2 días...

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